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如果把房价也纳入居民消费价格指数,中国的CPI该有多夸张?
作者 : 菜导 2019-01-23 06:55:01 179662 530
今天是1月23号,给大家聊一聊CPI,也就是居民消费价格指数。

根据统计局公布的最新数据,2018年全年居民消费价格上涨2.1%,其中12月全国居民消费价格同比上涨1.9%。 

有人惊呼到,原来去年物价涨了2.1%。

其实这种说法是不准确的,居民消费价格指数并不反映物价的真实变化,仅能作为物价水平的参考。

居民消费价格指数在经济学上简称为CPI,是反应居民家庭一般所购买的消费品和服务项目价格水平变动情况的指标。

CPI采取的是按加权计算平均值的方式,比如说食品的权重是30%,居住的权重是20%,医疗保健的权重是11%。

权重分配的不一样,CPI的结果也不一样。

比如说中美两国的CPI,中国居住的权重是20%,而美国的权重是42%,美国居住的权重是中国的2倍,也就是美国CPI对居住价格比中国CPI更敏感。

当然了,中国CPI权重分配还有“五年一大调,一年一小调”的基本原则。

中国每5年时间会对CPI进行一次较大幅度的调整,上次一刚好是2016年,把8大类的划分和权重进行重新调整。

比如说过去食品是狭义口径的食品,不包括烟酒在内,新口径把原来单独列为一项的烟酒,也纳入食品统计当中。

在权重方面,现在食品权重与2016年未调整之前相比下调了3%左右,居住权重则上调了2%左右。

所以即使是CPI统计,也是在不断变化当中,不能简单地对不同国家或者不同年份的CPI进行对比。

很多人很疑惑,为什么房价不纳入CPI统计?

在国际上,CPI反映的是消费品价格,不是资产价格,所以房子作为重要投资品,可以不纳入CPI统计。

即使是美国,现在的CPI构成中也不包括房价。

因为在国际上,房子一般来说不是必需品,不买可以租,所以房租才是属于消费,需要纳入CPI统计。

如果按国际惯例,房价不纳入中国CPI统计也是合情合理的。

但是中国的房子上捆绑了户籍、教育等多种因素,实际上等同于消费必需品,房价增长对生活的影响比其他国家都要大,纳入CPI统计其实更符合国情。

不过想一想,如果把房价也纳入CPI统计,中国的CPI该有多夸张?

所以……为啥不把房价纳入进去,原因你懂的……

秒速赛车编辑/王萍
用户评论(530)
别默默地看了,发表一下你的意见吧~:)
宅女 2019-03-04 10:42:18
水分太多啊
手机用户6595 2019-02-10 20:37:22
这个假设是要爆天的。
旭东电脑 2019-02-10 09:10:22
房子在国人心中太重了
与狼共舞 2019-02-07 07:15:40
该有多夸张
手机用户7656 2019-01-30 22:26:21
一套房子害了三代人
手机用户1564 2019-01-29 21:47:28
房价的影响因素太多了
战旗飞扬 2019-01-29 19:43:43
房子是中国家庭的主要资产配置
手机用户6998 2019-01-29 15:43:05
cpl什么?不了解
手机用户9790 2019-01-28 23:46:29
在国际上,CPI反映的是消费品价格,不是资产价格
王王 2019-01-28 10:23:07
不敢纳入
君子理财 2019-01-28 07:24:08
所以不能算
棋子 2019-01-28 03:54:15
中国的房产资产保有量全球第一
2019-01-27 22:23:49
这样可能更能反映
大印文仔 2019-01-27 22:03:16
估计100多了
手机用户3978 2019-01-27 21:51:40
房价夸张
手机用户7709 2019-01-27 20:23:50
房价上涨太快
石头876 2019-01-27 11:33:57
物价比天高吗?
豆哥 2019-01-27 09:14:00
希望各家管制楼噶。
白云 2019-01-27 07:10:16
为啥不把房价纳入进去,
白云 2019-01-27 07:09:28
房子一般来说不是必需品
与狼共舞 2019-01-27 05:41:14
有多夸张
咏钚滴頭 2019-01-26 23:42:10
太高了。
手机用户4311 2019-01-26 23:21:11
不敢纳入啊
MNS 2019-01-26 18:34:28
真实的少
2019-01-26 18:27:41
房价权重多少
手机用户9301 2019-01-26 18:12:57
到底通胀了多少
手机用户6935 2019-01-26 15:34:04
住房价格不是稳定
大印文仔 2019-01-26 15:20:00
这个数据假的
手机用户6078 2019-01-26 15:07:10
房价纳入CPI。确实挺夸张的。。
手机用户0790 2019-01-26 14:38:11
五年一大调,一年一小调
yu 2019-01-26 14:24:55
应该的啊
183工人阶级 2019-01-26 14:16:33
一切都会好起来
张俊献 2019-01-26 13:23:44
房价上涨太快是百姓之痛
慧慧124 2019-01-26 13:06:27
一切美好都开始
莱鸟学习 2019-01-26 13:00:02
太假了这个数据
春天 2019-01-26 11:09:26
房价指数
FEI 2019-01-26 09:43:59
各种指数只能反应一点问题,可以隐藏很多问题
Penny 2019-01-26 08:52:08
房价虚高
手机用户1618 2019-01-26 01:02:20
制度决定的
手机用户4539 2019-01-25 22:46:15
国情不可能
源生态 2019-01-25 22:45:20
房价真的是个奇葩的东西
笑笑 2019-01-25 22:22:17
权重分配的不一样
我要一夜暴富 2019-01-25 21:24:06
钱都用来买房了
手机用户9271 2019-01-25 21:19:43
消费价格上涨了
手机用户3978 2019-01-25 21:09:05
心想事成
海洋 2019-01-25 20:57:34
最大的财富就是房子
手机用户6811 2019-01-25 12:20:27
价格指数
慧慧124 2019-01-25 11:05:38
这说明什么问题
奕帆君 2019-01-25 09:33:08
一切都会好起来
手机用户6556 2019-01-25 09:31:40
房价还会一直涨啊
手机用户9133 2019-01-25 08:50:47
夸张得很
乾坤挪移 2019-01-25 08:44:44
统计的道理
哎介 2019-01-25 08:13:07
居民消费价格指数可以多讲讲
手机用户8941 2019-01-25 07:39:39
居民消费价格同比上涨
手机用户8941 2019-01-25 07:38:57
也就是居民消费价格指数。
生活的味道… 2019-01-25 06:42:44
2.1太不准确了,即使不包含房价
殷男士 2019-01-25 06:34:24
去年物价涨了不少。
猴王 2019-01-25 06:27:48
物价是涨了
福云6928 2019-01-25 02:56:41
物价好高
爱婷 2019-01-25 01:30:47
猫腻猫腻。
雨 田 2019-01-25 00:49:53
知道的太多了
手机用户5248 2019-01-25 00:16:20
吓死我了
手机用户0479 2019-01-25 00:04:05
恐怕吓死我了
有人@你 2019-01-24 23:59:48
调整方向
手机用户1564 2019-01-24 23:46:43
这样可能才合理了吧
sea 2019-01-24 23:40:28
房价的影响因素太多了
zhsunbird 2019-01-24 23:25:09
不错想法
手机用户8906 2019-01-24 22:34:26
这种说法是不准确的,居民消费价格指数并不反映物价的真实变化,仅能作为物价水
布丁小晏猪 2019-01-24 21:53:18
房价物价
2019-01-24 21:44:53
高低也只能默默承受
无事忙 2019-01-24 21:28:42
这样可以的
手机用户5866 2019-01-24 21:18:31
房价更加高了
手机用户1155 2019-01-24 20:06:59
房价涨抑制物价涨
手机用户2824 2019-01-24 20:03:10
调整方向
手机用户1054 2019-01-24 19:52:10
房价一直在涨
手机用户3264 2019-01-24 19:47:54
房价贵呀。
手机用户7291 2019-01-24 19:43:37
靠房地产发财
胡辉小车修理 2019-01-24 19:36:51
房价没有那么容易纳入的。
手机用户6998 2019-01-24 19:20:42
房价一直都觉得挺高的。
嫌弃 2019-01-24 19:17:46
房价虚高嘛
手机用户1433 2019-01-24 19:11:11
房价,在GDP中的占比高,影响力深远。
手机用户2962 2019-01-24 19:03:02
房地产中国的支柱产业,国家税收重点。
手机用户7849 2019-01-24 18:40:50
2019房价怎么走
浪花 2019-01-24 17:28:40
平均工资没变化呀
手机用户6956 2019-01-24 17:09:07
反正老百姓没有说话
手机用户9462 2019-01-24 16:10:38
原因还是不懂啊
手机用户7105 2019-01-24 15:55:35
这是房价问题还是税收问题?
健康是福 2019-01-24 15:47:26
房价的增长,直接影响居民的生活水平
basic 2019-01-24 14:29:57
你信?反正我不信
石斛 2019-01-24 14:25:22
上天入地之心了
微笑650 2019-01-24 14:22:39
反正你们说的算
上善若水 2019-01-24 14:02:56
不算房价数字也是有保留的
手机用户6811 2019-01-24 14:02:34
居民消费
2019-01-24 12:51:09
名不副其实
晶晶 2019-01-24 12:41:02
没钱的还是大多数,就是算进去也不会很夸张
2019-01-24 12:38:06
老百姓不相信
手机用户8732 2019-01-24 12:34:48
不要相信呢
大印文仔 2019-01-24 12:08:34
估计35都少
手机用户1333 2019-01-24 10:31:46
一切为了孩子
池阳人佳 2019-01-24 10:29:43
那样数据真不好看,每个月还房贷占收入开支的比例就不少。